毛登卉的生活時報

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自從總裁Larry Bird辭職後，溜馬招牌球星Paul George（喬治）可能離隊的消息便不斷傳出，據傳已有多支球隊向溜馬提出報價，而最新的消息是老鷹願意用4枚首輪選秀籤來換取這位明星球員。

根據《RealGM》的消息，老鷹已向溜馬提出報價，願意用自己手上的2枚首輪選秀權，以及從灰狼和騎士手中獲得的2018、2019年首輪選秀權來交易George。

現年27歲的George從2010年被選入溜馬後便一直是球團重點栽培的對象，在2012-13球季季後賽中與當時還在熱火的LeBron James互別苗頭而一舉成為聯盟一級球星，雖然在2014年參加夢幻隊集訓時發生嚴重小腿骨折意外，康復後仍有一流身手，本季為溜馬出賽75場比賽，場均可攻下23.7分、6.6籃板、3.3助攻。

據了解不僅是老鷹，塞爾提克、金塊都有向溜馬提出交易的意願，塞爾提克握有今年選秀狀元籤是一大利多。

不過在洛杉磯長大的George一直有想要至湖人打球的傳聞，而湖人球團也已自信表示會等到George合約到期後以自由球員身份將他簽下，George在下個球季結束後可以提前跳出合約。

目前對於溜馬球團而言，較為不利的是George在本季並未入選年度最佳陣容，因此無法獲得和原球隊以最頂級合約提前續約的資格，在無法獲得最高薪資的狀況下，George留在溜馬的意願恐會更低。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



去年房市交易量進入相對低點，政府更加強打房力道，造成台灣房市低迷，再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫及開發中國家經濟成長加速等因素，不少民眾在國內投資報酬率越來越低的情況下，紛紛遠赴海外購屋置產，但在開發中國家的高利潤誘因下，往往忽略了其間潛藏的種種風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺舉例說，有客戶在國外購買14樓的預售屋，等到房屋落成，竟發現物件只到10樓，自己購買的房層竟憑空消失，遇到此情況便需打跨國官司，但實際上跨國官司耗時、耗財，更容易申訴無門，遇到此種情況更是有苦說不出。

王藝樺提醒想赴海外投資的民眾，一定要注意當地國家的政經情勢，即政治經濟穩定性，仍要小心開發中國家容易因為政治因素發生政變、或排華運動，對房價都會產生衝擊。下面更列舉五項海外投資容易遇到的風險注意事項，如都能做好準備及相關防範，相信對想在海外置產的投資者來說，也已是走在得利的路上：

1.海外置產交易流程部分：如要購買海外物件，一定要到當地現場實地考察，至少兩至三次，並一定要有當地律師或友人陪同，以免就算合約有中文版本，但無法確認翻譯版本有否落差，更避免未來發生房屋糾紛而申訴無門，勞心又勞財。

2.貸款問題：投資者如果資金不夠龐大，需要融資購買海外房產，可詢問國內大型仲介公司或值得信任的銀行端進行協尋或幫助。

3.選擇法律制度健全國家：外國交易容易產生紛爭，有些開發中國家偏向「人治」而不是「法制」，建議民眾挑選法律制度健全的國家，以免遇到風險，得不償失。

4.相關法規的了解：想投入海外置產前，應做好行前準備，了解兩國是否有所謂的互惠原則，尤其是當地國家的法律規定，不動產的產權更要以合法登記在自己名下的所有權為主，要小心明星推薦只有地上權和使用權的置產陷阱。

5.購買物件的稅費（率）：購買物件時需花費的代書、印花、契稅或仲介服務費都是投資必須加上的成本，海外物件更無法短期1~2年就轉手，相關房屋稅的花費都要持續花上3~5年，這些都是投資者必須預先扣除的成本。



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